コペル大森

  • 東京都大田区大森北四丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,090万円
69.4万円/㎡
相場
3,043万円
68.3万円/㎡
1,375
2,487
3,600
4,712
AI査定結果
推定相場価格
3,043万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,600万円
55.8万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
コペル大森
3,090万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 44.55㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,090万円69.4万円1階 44.55㎡ 1LDK南西
2025/05/161,970万円46.8万円2階 42.12㎡ 1LDK南
2025/05/133,180万円71.4万円1階 44.55㎡ 1LDK南西
2025/05/113,090万円67.8万円1階 45.55㎡ 1LDK南西
2025/04/042,100万円49.9万円2階 42.12㎡ 1LDK-
2025/03/243,180万円69.8万円1階 45.55㎡ 1LDK南西
2025/03/182,180万円51.8万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2025/02/182,030万円48.2万円2階 42.12㎡ 1LDK南西
2024/08/062,980万円61.3万円3階 48.6㎡ 2DK南西
2024/07/012,180万円51.8万円2階 42.12㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/06/293,180万円65.4万円3階 48.6㎡ 2DK南西
2024/06/093,280万円67.5万円3階 48.6㎡ 2DK南西
2024/06/071,980万円48.9万円2階 40.5㎡ 2DK北東
2022/08/022,698万円66.6万円3階 40.5㎡ 1LDK北東
2022/07/242,698万円67.4万円3階 40.05㎡ 1LDK北東
2022/03/272,480万円61.2万円3階 40.5㎡ 2DK北
2022/03/232,698万円66.6万円3階 40.5㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コペル大森
大田区大森北四丁目
大森駅6分 3,090万円69.4万円44.55㎡1LDK1階 / 4階建 南西1978年20戸RC
2024/02/29ライオンズマンション山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 2,980万円71.9万円41.42㎡2LDK4階 / 5階建 北西1981年12戸RC
2025/03/19ダイヤハイツサウス大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 4,150万円86.0万円48.27㎡3LDK5階 / 10階建 北西1983年38戸SRC
2021/07/11ダイヤハイツ大森
大田区大森北四丁目
大森駅10分 3,199万円64.4万円49.65㎡2LDK3階 / 7階建 北東1982年38戸RC
2023/04/02大森エリメントコープ
大田区大森北一丁目
大森駅3分 2,690万円65.2万円41.25㎡1LDK9階 / 10階建 西1976年39戸SRC
2024/12/09ニックハイム大森第3
大田区大森北一丁目
大森駅5分 3,200万円64.5万円49.61㎡1R1階 / 8階建 南1979年22戸RC
2024/11/04リレント大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 3,000万円72.8万円41.2㎡2DK3階 / 7階建 南西1982年27戸RC
2025/04/01シティライフ山王
大田区山王三丁目
大森駅10分 2,350万円56.2万円41.83㎡2DK2階 / 4階建 南東1982年28戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09コペル大森
大田区大森北四丁目
大森駅6分 12.2万円0.27万円44.55㎡1LDK1階 / 4階建 南西1978年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は大田区の平均と比較して10.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名コペル大森
所在地東京都大田区大森北四丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩6分
築年月1978年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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